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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie villa composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, à l'étage, 4 chambres et sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORTHEVIELLE ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORTHEVIELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORTHEVIELLE
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348 480 € | 2 581 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PEY
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T5 PEYREHORADE
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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358 000 € | 2 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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358 000 € | 2 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Lot Camdigas | 336 764 € | 102 m² | 3 302 € |
| 28/12/2024 | 35 Che De Spalette | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 11/10/2024 | 456 Rte De Lahourcade | 364 106 € | 128 m² | 2 845 € |
| 25/04/2024 | 210 Rue Berges | 225 353 € | 93 m² | 2 423 € |
| 21/02/2024 | 7 Che Du Col D'iparla | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 29/01/2024 | 398 Rue De La Poste | 298 000 € | 93 m² | 3 204 € |
| 26/04/2023 | 351 Che De Spalette | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |