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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
ORTHEZ Au centre d'Orthez, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation comprenant séjour, cuisine avec coin repas, 3 chambres, cellier et 2 hangars attenants permettant l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORTHEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORTHEZ
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T5 ORTHEZ
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNUT
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T5 ORTHEZ
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T5 ARGAGNON
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIGTS DE BEARN
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES MONGISCARD
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIGTS DE BEARN
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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163 000 € | 1 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Leon Berard | 182 050 € | 67 m² | 2 717 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 16/04/2025 | 139 Che Du Moulin De Rontun | 66 800 € | 65 m² | 1 028 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue De L Amitie | 202 747 € | 67 m² | 3 026 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 299 Rue La Carrere | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |