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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
ENTRE LOURDES ET TARBES - Etat irréprochable pour cette maison de pain-pied de 121 m² construite en 2014. Elle dispose d'une pièce de vie de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine en...
10 Lotissement Montaigu 65380 Ossun
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSSUN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSSUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajqyS Actuel
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332 800 € | - |
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#9PQvv
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316 500 € | -4,9% |
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#a7TeL
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315 000 € | -5,3% |
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#ajqyU
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315 000 € | -5,3% |
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#aipDm
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315 000 € | -5,3% |
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#aWtna
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315 000 € | -5,3% |
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#b0YCg
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315 000 € | -5,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Rue De Bellau | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/04/2025 | 5298 Rte De Pontacq | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Du Pre Cuille | 189 800 € | 112 m² | 1 695 € |
| 27/12/2024 | 2 Rte De Lourdes | 132 517 € | 97 m² | 1 366 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Du Quatorze Juillet | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 18/09/2024 | 3 Imp Moliere | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 12/08/2024 | 14b Rue De Bellau | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 15/03/2024 | 6 Che De L Ancien Abattoir | 188 100 € | 130 m² | 1 447 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Alsace Lorraine | 277 220 € | 133 m² | 2 084 € |
| 19/12/2023 | 2 Pl De L Eglise | 104 000 € | 96 m² | 1 083 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 202 800 € | 130 m² | 1 560 € |
| 09/11/2023 | 23 Rue Joseph Merillon | 900 000 € | 116 m² | 7 759 € |
| 31/08/2023 | 20 Ham De Sesteux | 172 315 € | 114 m² | 1 512 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Pasteur | 410 910 € | 138 m² | 2 978 € |
| 21/07/2023 | 4 Lot Bierole | 335 383 € | 135 m² | 2 484 € |