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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans votre agence ERA immobilier de Tarbes, belle maison récente de 2013 dans un village recherché. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSSUN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSSUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PQvv Actuel
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316 500 € | - |
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#a7TeL
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315 000 € | -0,5% |
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#ajqyU
|
315 000 € | -0,5% |
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#aipDm
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315 000 € | -0,5% |
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#aWtna
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315 000 € | -0,5% |
|
#ajqyS
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332 800 € | +5,2% |
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#b0YCg
|
315 000 € | -0,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5298 Rte De Pontacq | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue De Bellau | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Du Pre Cuille | 189 800 € | 112 m² | 1 695 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Georges Clemenceau | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 14/11/2024 | 28 Rue Georges Clemenceau | 212 550 € | 150 m² | 1 417 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Du Quatorze Juillet | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 12/08/2024 | 14b Rue De Bellau | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 15/03/2024 | 6 Che De L Ancien Abattoir | 188 100 € | 130 m² | 1 447 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Alsace Lorraine | 277 220 € | 133 m² | 2 084 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 202 800 € | 130 m² | 1 560 € |
| 09/11/2023 | 23 Rue Joseph Merillon | 900 000 € | 116 m² | 7 759 € |
| 31/08/2023 | 20 Ham De Sesteux | 172 315 € | 114 m² | 1 512 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Pasteur | 410 910 € | 138 m² | 2 978 € |
| 21/07/2023 | 4 Lot Bierole | 335 383 € | 135 m² | 2 484 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue Du Centre | 85 000 € | 110 m² | 773 € |