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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située à Ostricourt (59162), dans un quartier calme proche des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 310 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSTRICOURT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSTRICOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 56 Rue Florent Evrard | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 22/03/2025 | 535 Rue Du Onze Novembre | 246 550 € | 110 m² | 2 241 € |
| 14/02/2025 | 222 Rue Des Aulnes | 237 500 € | 125 m² | 1 900 € |
| 13/02/2025 | 49 Rue Emile Zola | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 19/09/2024 | 640 Rue De L Abbe Desmettre | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 06/09/2024 | 529 Rue Anatole France | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/08/2024 | 14 Res Victor Provo | 204 000 € | 97 m² | 2 103 € |
| 07/08/2024 | 200 Imp Des Mesanges | 231 900 € | 103 m² | 2 251 € |
| 04/07/2024 | 409 Rue Florent Evrard | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 15/06/2024 | 4 Res Victor Provo | 171 400 € | 97 m² | 1 767 € |
| 03/05/2024 | 109 Sen Du Court Digeau | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 29/03/2024 | 337 Av Du Mal Leclerc | 277 130 € | 141 m² | 1 965 € |
| 26/03/2024 | 237 Rue Des Coquelicots | 234 400 € | 98 m² | 2 392 € |
| 23/02/2024 | 28 Rue Du College | 264 050 € | 121 m² | 2 182 € |
| 19/02/2024 | 174 Rue Florent Evrard | 176 000 € | 126 m² | 1 397 € |