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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
vous propose, à OUANNE, une longère avec fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée sur la cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 155 400 € | 16 131 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 162 960 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 68 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alVBN Actuel
|
143 500 € | - |
|
#ans2A
|
134 500 € | -6,3% |
|
#aDONc
|
123 500 € | -13,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Che De Chicorneau - Chastenay | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Bernardins - Chastenay | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De Courson | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue De La Traverse - Chastenay | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue Du Tremble | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue De Courson | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 05/06/2023 | 5001 Rue De La Chanterelle | 97 000 € | 87 m² | 1 115 € |
| 28/04/2023 | 187 Les Cassines | 90 000 € | 120 m² | 750 € |