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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception située à seulement deux pas de la plage. Nichée dans un emplacement de premier ordre, cette maison de 185 m² habitable offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 339 €/mois | 34 361 €/mois | 952 476 € | 98 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 323 €/mois | 25 221 €/mois | 998 760 € | 144 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 083 600 € | 229 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 1 177 920 € | 324 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 1 275 300 € | 421 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUISTREHAM
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888 250 € | 4 801 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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879 000 € | 4 751 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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898 000 € | 4 854 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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839 000 € | 4 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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839 000 € | 4 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 OUISTREHAM
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 17/02/2025 | 53 Av Du Marechal Foch | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Elie De Beaumont | 849 350 € | 160 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 30 Domaine De La Coqueraine | 581 200 € | 159 m² | 3 655 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 11/10/2024 | 78 Av De La Plage | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De L Yser | 260 000 € | 173 m² | 1 503 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Froide | 457 600 € | 160 m² | 2 860 € |
| 15/11/2023 | 4 Pl Du Gue | 579 000 € | 160 m² | 3 619 € |
| 07/11/2023 | 9 Av De La Redoute | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Des Eperviers | 592 000 € | 187 m² | 3 166 € |
| 07/07/2023 | 13 Domaine Du Sulky | 428 500 € | 160 m² | 2 678 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue Victor Hugo | 505 400 € | 170 m² | 2 973 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue De Berny | 568 435 € | 220 m² | 2 584 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Dumont D Urville | 318 000 € | 161 m² | 1 975 € |