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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Charmante maison à Ouistreham à seulement 500 m de la mer. Découvrez cette jolie maison idéalement située, offrant calme et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, à seulement que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUISTREHAM ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OUISTREHAM
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OUISTREHAM
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OUISTREHAM
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OUISTREHAM
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rue De La Victoire | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 23/06/2025 | 16 Rue Auber | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 287 000 € | 78 m² | 3 679 € |
| 30/04/2025 | 37 Domaine Du Reuil | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Alain Chartier | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 23/04/2025 | 32 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 16/04/2025 | 40 Av De La Plage | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 2 Domaine Du Clos Guillaume | 230 800 € | 77 m² | 2 997 € |
| 19/03/2025 | 12 Av Andry | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Michel Cabieu | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 11/02/2025 | 53 Av Du Phare | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 27/01/2025 | 7 Domaine Du Clos Guillaume | 208 000 € | 68 m² | 3 059 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue De Colleville | 275 500 € | 99 m² | 2 783 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Emile Herbline | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |