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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison individuelle comprenant entrée, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Cave, garage attenant et jardin clos.
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, OULCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Byt2 Actuel
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86 920 € | - |
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#amQ4B
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82 990 € | -4,5% |
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#b0XSB
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82 990 € | -4,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 4 Che Du Brion | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 26/12/2024 | 3 Rte De Luzeret | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 20/09/2024 | 5252 La Bezarde | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 26/06/2024 | 5230 Le Bas Village De Pezay | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 13/02/2024 | 9 Rte D Oulches | 59 500 € | 52 m² | 1 144 € |
| 21/06/2023 | 8 Rte De Luzeret | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |