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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Au cœur d'Oullins, à seulement 9 min à pied du métro ligne B permettant de rejoindre rapidement Lyon et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet appartement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 341 760 € | 49 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 78 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OULLINS ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OULLINS
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303 000 € | 3 607 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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303 000 € | 3 607 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 OULLINS
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T3 OULLINS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 OULLINS
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298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 OULLINS
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 OULLINS
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T4 OULLINS
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 OULLINS
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Bd De L Europe | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Jardins | 267 000 € | 64 m² | 4 172 € |
| 23/05/2025 | 142 Bd De L Europe | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Francisque Jomard | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Colonel Sebbane | 99 199 € | 66 m² | 1 503 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 83 Rue Des Martyrs De La Liberati | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Charles Fourier | 192 100 € | 65 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 4 All Du Chateau | 184 150 € | 90 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 6d Che De Montlouis | 406 000 € | 101 m² | 4 020 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Centenaire | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 24/04/2025 | 13 All Des Jeux | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Fleury | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 10/04/2025 | 45 Bd De L Europe | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |