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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
iad France - Laﾃｫtitia BERTON vous propose: ﾃ\ Rives-dﾃ｢竄ｬ邃｢Autise, dﾃｩcouvrez cette belle longﾃｨre en pierre de 1889 qui allie le charme de lﾃ｢竄ｬ邃｢ancien et le confort dﾃ｢竄ｬ邃｢aujo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avKJg Actuel
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159 000 € | - |
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#avKJh
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159 600 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LIEZ
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T7 MAILLEZAIS
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169 000 € | 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIGISMOND
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169 400 € | 1 152 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 MAILLEZAIS
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T7 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 741 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 741 € | 185 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rue De La Pajotiere | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 27/03/2025 | 101 Rte De Fontenay | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 19/03/2025 | 44 Rue Pierre Brisson | 147 900 € | 137 m² | 1 080 € |
| 30/10/2024 | 15 Rte De Fontenay | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 18/10/2024 | 46 Rue De La Pajotiere | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue De L Abbaye | 205 000 € | 132 m² | 1 553 € |
| 01/03/2024 | 47 Rue Pierre Brisson | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Du Champ Cloucq | 126 500 € | 125 m² | 1 012 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue De La Pajotiere | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |
| 21/06/2023 | 167 Rte De Fontenay | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 20/04/2023 | 25 Imp Des Groies | 223 000 € | 152 m² | 1 467 € |