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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Villa à VeyziatImogroup Châtillon a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme dans le village prisé de Veyziat, recherché pour son calme tout en profitant des atou...
576 Rue des Charmilles 01100 Oyonnax
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYONNAX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYONNAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXzIH Actuel
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330 000 € | - |
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#ajx6o
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360 000 € | +9,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEYZIAT
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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348 000 € | 1 841 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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348 000 € | 1 841 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 OYONNAX
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 OYONNAX
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ARBENT
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 OYONNAX
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288 000 € | 1 548 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 OYONNAX
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288 000 € | 1 548 € | 186 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Rue Vieille Rue D Echallon | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue Anatole France | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 17/09/2024 | 14 Lot Les Jardins De La Verchere | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 16/09/2024 | 72 Rue De La Paillette | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Doc Farjon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 31/07/2024 | 91 Rue Richard Wagner | 427 220 € | 180 m² | 2 373 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Saint Exupery | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 07/11/2023 | 72 Rue De La Paillette | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 19/10/2023 | 532e Rue Edouard Herriot | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 18/10/2023 | 532a Rue Edouard Herriot | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 13/10/2023 | 576 Rue Richard Wagner | 461 205 € | 160 m² | 2 883 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 288 200 € | 140 m² | 2 059 € |
| 31/05/2023 | 231 Au Chanay | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 25/04/2023 | 143 Rue Anatole France | 90 000 € | 160 m² | 563 € |