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330 000 €
T6 163 m²
OYSONVILLE 28700
-2% vs marché
2 025 €/m²

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Maison • 6 pièces • 163 m²

OYSONVILLE (28700) • Oysonville
Terrain 949 m²
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 155 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre

À seulement 20 minutes au sud de Dourdan, dans le charmant village de Oysonville avec école sur place, découvrez cette grande maison familiale, idéale pour une vie au calme, entre ...

20 Residence de la Vigne Blanche 28700 Oysonville

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 330 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 692 €
Prix net vendeur 317 308 €
Frais de notaire +23 590 €
Émoluments 3 519 €
Droits & taxes 18 721 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 353 590 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 353 590 €
Capital à emprunter 353 590 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 226 €/mois 12 806 €/mois 354 984 € 36 753 € 3,15%
10 ans 3 102 €/mois 9 400 €/mois 372 240 € 54 009 € 3,20%
15 ans 2 244 €/mois 6 800 €/mois 403 920 € 85 689 € 3,30%
20 ans 1 829 €/mois 5 542 €/mois 438 960 € 120 729 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,52%
21 516 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-837 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 793 €/an
Charges copro. NR 978 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 506 €/an
GLI (2,5%) 538 €/an
Vacance locative 1 792 €/an
Total charges 6 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8yBQ Actuel
330 000 € -
#abVaS
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