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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Rare ! Maison de bourg 3 chambres rénovée.Coup de coeur assuré pour ce bien rare situé dans le bourg d'Ozillac (17500) !Cette charmante maison offre la tranquillité au coeur des co...
48 Rue de Saintonge 17500 Ozillac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OZILLAC
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 JONZAC
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249 375 € | 1 559 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 JONZAC
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254 400 € | 1 332 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 JONZAC
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GUITINIERES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GUITINIERES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 JONZAC
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230 000 € | 1 211 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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213 000 € | 1 087 € | 196 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5188 Au Maine Barreau | 275 000 € | 175 m² | 1 571 € |