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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Maison de 110m² avec garageSi vous recherchez une maison avec plusieurs chambres, un grand terrain, un garage, le tout situé dans un village paisible, alors vous frappez à la bonne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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283 000 € | 2 550 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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296 000 € | 2 846 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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296 000 € | 2 846 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOMER
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOMER
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOMER
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOMER
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Jean De Montaigu | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Troyes | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Jacques Louis David | 296 100 € | 90 m² | 3 290 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Saint Victor | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 07/03/2025 | 11b Rue Saint Victor | 212 800 € | 106 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Victor | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 136 555 € | 110 m² | 1 241 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Garigny | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 03/09/2024 | 19ter Av De La Gare | 399 500 € | 110 m² | 3 632 € |
| 21/08/2024 | 68b Rue Jude De Crene | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 12/08/2024 | 19b Av De La Gare | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Viornet | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 04/07/2024 | 48b Rue Jude De Crene | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Des Plaises | 357 650 € | 118 m² | 3 031 € |
| 01/12/2023 | 32 Rue De La Republique | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |