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AXE PACY / BUEIL. MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINERéf. 8884 LA. AXE PACY / BUEIL. MAISON DE VILLAGE comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de douc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad3AI Actuel
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429 000 € | - |
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#ayDo7
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435 000 € | +1,4% |
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#aV9rR
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435 000 € | +1,4% |
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T7 PACY SUR EURE
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACY SUR EURE
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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454 000 € | 2 735 € | 166 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AQUILIN DE PACY
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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388 000 € | 2 144 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AQUILIN DE PACY
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |