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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Propriété contemporaine de 160m² axe Pacy et Saint-AndréSituée dans un petit village à mi-chemin entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure (10min), à seulement 1 heure de Paris,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PACY SUR EURE
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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T8 HECOURT
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AQUILIN DE PACY
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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388 000 € | 2 156 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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388 000 € | 2 323 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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388 000 € | 2 310 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |