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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Charmante propriété en excellent étatEntre Pacy sur Eure et Gaillon. Découvrez cette jolie maison alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1849, l'état intérieur témoigne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACY SUR EURE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 HECOURT
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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409 000 € | 2 015 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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388 000 € | 2 156 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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388 000 € | 2 156 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 MENILLES
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PLESSIS HEBERT
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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388 000 € | 2 144 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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380 000 € | 2 065 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGATS
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424 000 € | 1 804 € | 235 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |