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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 920 m² à Pagny-le-Château, charmant village du Val de Saône d'environ 500 habitants et offrant un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 104 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAGNY LE CHATEAU ↘ -0.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAGNY LE CHATEAU
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217 710 € | 2 392 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY LE CHATEAU
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215 546 € | 2 177 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY LE CHATEAU
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215 546 € | 2 177 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CORGENGOUX
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221 710 € | 2 436 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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224 794 € | 2 391 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES SEURRE
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226 510 € | 2 489 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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206 807 € | 2 324 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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206 807 € | 2 324 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CORGENGOUX
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232 998 € | 2 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5116 La Vie De Tontenant | 82 500 € | 107 m² | 771 € |
| 12/02/2025 | 10 Rle Laurent | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 03/01/2025 | 2 Rte De Pagny La Ville | 74 000 € | 73 m² | 1 014 € |
| 02/12/2024 | 5003 Rue Du Grand Canal | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 25/10/2024 | 5217 Rle Laurent | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Amiral Chabot | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Rene Lenglet | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue De La Gare | 197 800 € | 97 m² | 2 039 € |