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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle SEATTLE, conçu par Maisons Vesta. Avec une surface de 81 m², cette maison à étage offre un excellent rapport qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 268 080 € | 38 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 699 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 86 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAGNY SUR MOSELLE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAGNY SUR MOSELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Des Aulnois | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Eglantines | 129 000 € | 73 m² | 1 767 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Auguste Renoir | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Montessori | 206 000 € | 95 m² | 2 168 € |
| 21/02/2025 | 31 Rue De Voivrel | 242 250 € | 91 m² | 2 662 € |
| 09/01/2025 | 1c Rue Pierre Curie | 265 650 € | 97 m² | 2 739 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Serre | 136 500 € | 100 m² | 1 365 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Des Jardins De La Haye | 161 500 € | 97 m² | 1 665 € |
| 07/12/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue General Pierre Thiebaut | 240 450 € | 91 m² | 2 642 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Fabvier | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 07/10/2024 | 24 Rue Paul Protin | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Federation | 162 100 € | 70 m² | 2 316 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Nivoy | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Jeanne D Arc | 165 600 € | 72 m² | 2 300 € |