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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Offrez-vous une échappée belle au coeur de la forêt de Brocéliande avec cette magnifique longère indépendante en pierre, nichée sur un terrain arboré de 6 745 m². Un cadre idylliqu...
434 Ergand 35380 Paimpont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAIMPONT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAIMPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 125 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 125 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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268 770 € | 2 133 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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T5 PLELAN LE GRAND
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260 500 € | 2 458 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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T6 PLELAN LE GRAND
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T5 PLELAN LE GRAND
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELAN LE GRAND
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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257 300 € | 2 277 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6246 Les Pincais | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |
| 18/10/2024 | 8 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 3 Av Du Chevalier Ponthus | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 29/07/2024 | 15b Av Du Chevalier Ponthus | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 16/07/2024 | 7 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 05/07/2024 | 5215 Les Vignouses | 221 600 € | 123 m² | 1 802 € |
| 28/06/2024 | 5542 Le Hiry | 111 000 € | 98 m² | 1 133 € |
| 13/12/2023 | 5177 La Ville Danet | 94 251 € | 90 m² | 1 047 € |
| 29/09/2023 | 5436 Les Grandes Chesnais | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2023 | 5982 Folle Pensee | 447 000 € | 110 m² | 4 064 € |
| 23/05/2023 | 3 Res Les Jardins Du Gue | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 12/05/2023 | 5574 Plaisance | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/05/2023 | 5348 La Boulais | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 30/03/2023 | 5157 Les Belles Noes | 45 000 € | 94 m² | 479 € |