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Maison Palaiseau 8 pièces 157 m²Maison 8 pièces à Palaiseau - Quartier résidentiel Le Pileu et proche écoles Découvrez cette maison familiale située à Palaiseau, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afwvE Actuel
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556 500 € | - |
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#abfvr
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557 000 € | +0,1% |
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#ac866
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545 500 € | -2,0% |
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#adpO1
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545 500 € | -2,0% |
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#afDyd
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556 500 € | - |
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#ah642
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557 000 € | +0,1% |
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#atv8P
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557 000 € | +0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PALAISEAU
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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497 000 € | 2 731 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 PALAISEAU
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497 000 € | 2 731 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 PALAISEAU
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497 000 € | 2 731 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 PALAISEAU
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497 000 € | 2 731 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 16/06/2025 | 10b Rue Marceau | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Alexandre Nereau | 706 690 € | 162 m² | 4 362 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Jeanne | 612 300 € | 162 m² | 3 780 € |
| 25/02/2025 | 120 Bd De Lozere | 560 000 € | 163 m² | 3 436 € |
| 17/02/2025 | 34 Che De Vauhallan | 675 073 € | 156 m² | 4 327 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Pierre Curie | 449 000 € | 127 m² | 3 535 € |
| 05/08/2024 | 18 Bd De Lozere | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Unna | 535 000 € | 127 m² | 4 213 € |