Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement Palaiseau 1 pièce(s) 36 m²En plein coeur du centre ville, dans une arrière cour au calme et à 2 min à pied du RER B. Studio comprenant : une pièce principale avec coin ...
36 Rue de Paris 91120 Palaiseau
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PALAISEAU
|
195 000 € | 4 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
199 900 € | 4 760 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
199 900 € | 4 760 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
201 400 € | 4 912 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
201 400 € | 4 912 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
179 000 € | 4 711 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 PALAISEAU
|
175 000 € | 4 730 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
173 250 € | 4 813 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PALAISEAU
|
173 250 € | 4 682 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Auguste Rodin | 153 800 € | 30 m² | 5 127 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Fraisiers | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 29/04/2025 | 5 Che De La Vauve Aux Granges | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 210 000 € | 38 m² | 5 526 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Edouard Branly | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Thomson | 173 000 € | 30 m² | 5 767 € |
| 12/03/2025 | 37 Rue Charles Peguy | 183 000 € | 52 m² | 3 519 € |
| 23/01/2025 | 88 Rue De Paris | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Pasteur | 201 000 € | 41 m² | 4 902 € |
| 20/01/2025 | 7 Av Du General De Gaulle | 234 000 € | 38 m² | 6 158 € |
| 13/01/2025 | 169 Rue Capitaine Cocart | 154 000 € | 42 m² | 3 667 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Henri Barbusse | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/12/2024 | 148 Rue De Paris | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 16/12/2024 | 269 Rue De Paris | 217 000 € | 56 m² | 3 875 € |
| 02/12/2024 | 113 Rue De Paris | 276 030 € | 40 m² | 6 901 € |