Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Palaiseau 6 pièce(s) 130 m².Maison 6 pièces à Palaiseau, Secteur résidentiel, Excellent étatVotre agence ERA Palaiseau vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison À VENDRE situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 728 €/mois | 20 388 €/mois | 565 152 € | 58 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 592 680 € | 86 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 642 960 € | 136 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 192 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 756 900 € | 250 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PALAISEAU ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PALAISEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PALAISEAU
|
528 000 € | 3 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
528 000 € | 3 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 PALAISEAU
|
538 000 € | 4 171 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
545 500 € | 3 388 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T8 PALAISEAU
|
500 000 € | 4 098 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
497 400 € | 3 294 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 PALAISEAU
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 PALAISEAU
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
489 000 € | 4 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 17/02/2025 | 34 Che De Vauhallan | 675 073 € | 156 m² | 4 327 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |
| 02/10/2024 | 26ter Rue Anatole France | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |