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Appartement Palaiseau 1 pièce(s) 24.04 m².Découvrez ce studio de 24,04 m² idéalement situé en plein coeur de Palaiseau, à proximité immédiate des commerces et des transports. Carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Auguste Rodin | 153 800 € | 30 m² | 5 127 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Fraisiers | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 29/04/2025 | 5 Che De La Vauve Aux Granges | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Thomson | 173 000 € | 30 m² | 5 767 € |
| 23/12/2024 | 148 Rue De Paris | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 29/10/2024 | 174 Rue De Paris | 116 200 € | 27 m² | 4 304 € |
| 27/09/2024 | 4 All Du Bon Puits | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 13/09/2024 | 174 Rue De Paris | 134 790 € | 31 m² | 4 348 € |
| 03/09/2024 | 1 All Lise Meitner | 161 000 € | 29 m² | 5 552 € |
| 26/08/2024 | 54 Rue De La Sabliere | 122 000 € | 27 m² | 4 519 € |
| 25/07/2024 | 13 Imp De La Cerisaie | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 18/07/2024 | 34 Rue Des Fraisiers | 130 700 € | 30 m² | 4 357 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue De La Sabliere | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 09/07/2024 | 267 Rue De Paris | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 26/06/2024 | 215 Rue De Paris | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |