Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Ourida Merabet vous propose: Maison familiale rénovée – 5 pièces – Grand jardin – Proche RER B – PalaiseauIdéalement située à Palaiseau, cette belle maison familiale e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 104 €/mois | 21 527 €/mois | 596 736 € | 61 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 625 680 € | 90 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 678 780 € | 143 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 203 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 264 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7lyO Actuel
|
556 000 € | - |
|
#aFGKI
|
569 000 € | +2,3% |
|
#aGNGu
|
569 000 € | +2,3% |
|
#aHjwp
|
569 000 € | +2,3% |
|
#b7mkt
|
556 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PALAISEAU
|
556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
554 400 € | 4 698 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
554 400 € | 4 698 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
543 500 € | 4 606 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
570 000 € | 4 711 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T8 PALAISEAU
|
538 000 € | 4 171 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
538 000 € | 4 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
538 000 € | 4 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |
| 02/10/2024 | 26ter Rue Anatole France | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 19/09/2024 | 22 Rue George Sand | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |