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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Votre projet de vie personnalisée à PALAISEAU ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 390m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 083 €/mois | 21 464 €/mois | 594 972 € | 61 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 199 €/mois | 15 755 €/mois | 623 880 € | 90 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 676 980 € | 143 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 735 840 € | 202 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 796 800 € | 263 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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569 000 € | 4 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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570 000 € | 4 711 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 23/10/2024 | 21 Rue Lazare Hoche | 465 000 € | 94 m² | 4 947 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |