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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de PALAISEAU, ce terrain de 460m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PALAISEAU
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408 000 € | 3 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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401 568 € | 3 554 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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396 900 € | 3 608 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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431 000 € | 3 653 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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432 900 € | 3 935 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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432 900 € | 3 935 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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383 250 € | 3 333 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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381 900 € | 2 747 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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380 900 € | 3 312 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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379 400 € | 3 299 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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375 900 € | 3 031 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 23/10/2024 | 21 Rue Lazare Hoche | 465 000 € | 94 m² | 4 947 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |