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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Maison en plein coeur de Palaiseau avec jardin - Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville atypique à Palaiseau, qui allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PALAISEAU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PALAISEAU
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389 000 € | 4 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PALAISEAU
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAISEAU
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389 000 € | 4 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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389 850 € | 3 822 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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389 850 € | 3 822 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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390 000 € | 4 382 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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385 000 € | 3 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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383 250 € | 3 333 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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382 700 € | 4 252 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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382 700 € | 4 252 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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382 700 € | 4 252 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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396 900 € | 3 608 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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380 900 € | 3 312 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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398 000 € | 3 755 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue Henri Poincare | 261 011 € | 85 m² | 3 071 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue Elisee Reclus | 608 000 € | 82 m² | 7 415 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Clos Du Pileu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue Henri Poincare | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 28/03/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 396 000 € | 80 m² | 4 950 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 14/02/2025 | 49 All Du Pont Des Beaunes | 402 000 € | 78 m² | 5 154 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 607 000 € | 92 m² | 6 598 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Du Clos Du Pileu | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des 4 Chenes | 485 000 € | 80 m² | 6 063 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 28/11/2024 | 28 Imp De La Cerisaie | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |