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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A PALINGES sur un terrain de 900 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 357 756 € | 37 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 375 120 € | 54 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 5579 Bellevue | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 21/05/2024 | 6206 Pl De La Fay | 211 060 € | 150 m² | 1 407 € |
| 02/05/2024 | 5152 Champ Breza | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue De L'eglise | 65 000 € | 121 m² | 537 € |
| 21/11/2023 | 4 Imp Des Thuyas | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 28/07/2023 | 5590 Corbary | 88 135 € | 148 m² | 596 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue Des Aubepines | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |