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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
MAISON COUP DE COEURCette maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie agréable et moderne.A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAMIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAMIERS
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMIERS
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229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AMADOU
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMIERS
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204 000 € | 1 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMIERS
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204 000 € | 1 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMIERS
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204 000 € | 1 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 PAMIERS
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195 000 € | 1 364 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rte De Verniolle | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp De L Horte | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 04/03/2025 | 4 Res Des Jardins De Lestang | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue Des Cendresses | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 30/12/2024 | 9007 Rue Bernard Saisset | 216 900 € | 110 m² | 1 972 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Irenee Cros | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 26/12/2024 | 70 Rue De La Papeterie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Gabriel Faure | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Louis Portet | 94 250 € | 122 m² | 773 € |
| 18/12/2024 | 9002 Rue Gabriel Faure Prolongee | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |