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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Pantin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour donnant sur une terrasse - Cuisine ouverte - Une c...
141 Avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 311 808 € | 32 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 47 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PANTIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFSJW Actuel
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290 000 € | - |
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#aUFBL
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269 000 € | -7,2% |
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#aWq7y
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269 000 € | -7,2% |
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#aWIbC
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269 000 € | -7,2% |
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#b0N7V
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269 000 € | -7,2% |
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#aYG1M
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269 000 € | -7,2% |
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#aXX6B
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269 000 € | -7,2% |
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#aZANU
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269 000 € | -7,2% |
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#b1Ctk
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269 000 € | -7,2% |
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#b2mvJ
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269 000 € | -7,2% |
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#b2Rzp
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269 000 € | -7,2% |
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#b4TLA
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269 000 € | -7,2% |
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#b7iBW
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269 000 € | -7,2% |
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#bbytk
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269 000 € | -7,2% |
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Candale | 403 450 € | 57 m² | 7 078 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Lakanal | 68 000 € | 20 m² | 3 400 € |
| 16/06/2025 | 63 Av Jean Lolive | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 11/06/2025 | 26 Av Anatole France | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Jacquart | 416 200 € | 59 m² | 7 054 € |
| 03/06/2025 | 58 Rue Denis Papin | 562 850 € | 36 m² | 15 635 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De La Paix | 337 000 € | 52 m² | 6 481 € |
| 27/05/2025 | 39 Av Du General Leclerc | 156 000 € | 26 m² | 6 000 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue De L Ancien Canal | 180 600 € | 24 m² | 7 525 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Des Grilles | 5 979 970 € | 46 m² | 129 999 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Francois Arago | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Grilles | 68 600 € | 25 m² | 2 744 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Charles Auray | 173 000 € | 40 m² | 4 325 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Grilles | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 06/05/2025 | 53 Av Jean Lolive | 294 000 € | 45 m² | 6 533 € |