Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement avec balcon À VendreRARE – 5 MIN LIGNE 7 ET FUTURE LIGNE 15 – IMMEUBLE 2021 / RT 2012 – BALCON - LUMINEUX ET TRÈS CALME - PARKING - L' vous propose ce bel appartement 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PANTIN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Nz4 Actuel
|
348 000 € | - |
|
#aPqpu
|
375 000 € | +7,8% |
|
#aU17x
|
348 000 € | - |
|
#aV4H3
|
348 000 € | - |
|
#aWaf8
|
348 000 € | - |
|
#aWmdT
|
348 000 € | - |
|
#b0H84
|
348 000 € | - |
|
#b7pGJ
|
330 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PANTIN
|
347 000 € | 4 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PANTIN
|
347 000 € | 4 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
339 905 € | 4 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
339 905 € | 4 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
339 905 € | 4 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
339 905 € | 4 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
339 905 € | 4 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANTIN
|
357 000 € | 4 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
357 000 € | 5 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANTIN
|
357 000 € | 4 824 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
357 000 € | 5 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANTIN
|
339 000 € | 4 036 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
359 140 € | 4 920 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
359 140 € | 4 920 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24b Rue Rouget De Lisle | 486 000 € | 68 m² | 7 147 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue De Candale | 403 450 € | 57 m² | 7 078 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Jacquart | 416 200 € | 59 m² | 7 054 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De La Paix | 337 000 € | 52 m² | 6 481 € |
| 28/05/2025 | 99 Av Jean Lolive | 340 000 € | 62 m² | 5 484 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Francois Arago | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Petite Prusse | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Courtois | 431 000 € | 77 m² | 5 597 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Barbara | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Edouard Vaillant | 294 500 € | 65 m² | 4 531 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De Palestro | 542 480 € | 78 m² | 6 955 € |
| 11/04/2025 | 3 Pas Prive | 303 000 € | 63 m² | 4 810 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Etienne Marcel | 392 000 € | 56 m² | 7 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Meissonnier | 380 000 € | 59 m² | 6 441 € |
| 31/03/2025 | 148 Av Jean Lolive | 565 720 € | 80 m² | 7 072 € |