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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Isabelle Han vous propose: Duplex comme une maison de ville à Pantin Découvrez ce bien qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PANTIN ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Vgo Actuel
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330 000 € | - |
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#baSv4
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330 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Eugene Et M L Cornet | 295 000 € | 45 m² | 6 556 € |
| 11/04/2025 | 2b Che De La Carriere | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Cecile Faguet | 515 000 € | 80 m² | 6 438 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue Hoche | 594 200 € | 81 m² | 7 336 € |
| 28/01/2025 | 46 Rue Jules Auffret | 640 500 € | 69 m² | 9 283 € |
| 27/01/2025 | 10 Rte De Noisy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 27/01/2025 | 10 Rte De Noisy | 753 613 € | 80 m² | 9 420 € |
| 08/01/2025 | 29b Rue Boieldieu | 495 000 € | 50 m² | 9 900 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue H D Estienne D Orves | 480 000 € | 49 m² | 9 796 € |
| 16/12/2024 | 131 Rue Du Bois | 640 000 € | 78 m² | 8 205 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Michelet | 432 500 € | 75 m² | 5 767 € |
| 29/11/2024 | 2b Che De La Carriere | 34 650 € | 79 m² | 439 € |
| 26/11/2024 | 18b Rue Marcelle | 927 500 € | 80 m² | 11 594 € |
| 25/11/2024 | 22 Rue Diderot | 258 000 € | 68 m² | 3 794 € |