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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Duplex comme une maison de ville à Pantin Découvrez ce bien qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement implantée dans un secteur résidentiel calme. Vous trouverez 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PANTIN ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Eugene Et M L Cornet | 295 000 € | 45 m² | 6 556 € |
| 11/04/2025 | 2b Che De La Carriere | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Cecile Faguet | 515 000 € | 80 m² | 6 438 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue Hoche | 594 200 € | 81 m² | 7 336 € |
| 28/01/2025 | 46 Rue Jules Auffret | 640 500 € | 69 m² | 9 283 € |
| 27/01/2025 | 10 Rte De Noisy | 753 613 € | 80 m² | 9 420 € |
| 27/01/2025 | 10 Rte De Noisy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 08/01/2025 | 29b Rue Boieldieu | 495 000 € | 50 m² | 9 900 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue H D Estienne D Orves | 480 000 € | 49 m² | 9 796 € |
| 16/12/2024 | 131 Rue Du Bois | 640 000 € | 78 m² | 8 205 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Michelet | 432 500 € | 75 m² | 5 767 € |
| 29/11/2024 | 2b Che De La Carriere | 34 650 € | 79 m² | 439 € |
| 26/11/2024 | 18b Rue Marcelle | 927 500 € | 80 m² | 11 594 € |
| 25/11/2024 | 22 Rue Diderot | 258 000 € | 68 m² | 3 794 € |