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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Appartement de 5 pièces avec belle terrasse- proche MetroSitué à 2 minutes à pied de la station Metro Bobigny-Pantin ligne 5. A proximité immédiate de toutes commodités. Nous vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 645 €/mois | 29 227 €/mois | 810 180 € | 83 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 079 €/mois | 21 452 €/mois | 849 480 € | 123 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 921 600 € | 195 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 1 001 760 € | 275 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 1 084 800 € | 358 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PANTIN ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PANTIN
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756 700 € | 6 468 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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T5 PANTIN
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T5 PANTIN
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738 840 € | 6 656 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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738 840 € | 6 656 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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738 840 € | 6 656 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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730 237 € | 6 639 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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797 350 € | 7 249 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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797 350 € | 7 249 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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797 350 € | 7 249 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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797 350 € | 7 249 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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808 850 € | 7 353 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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808 850 € | 7 353 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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808 850 € | 7 353 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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809 750 € | 7 361 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 2 Rue Miriam Makeba | 388 000 € | 93 m² | 4 172 € |
| 21/01/2025 | 8 All Des Ateliers | 796 750 € | 106 m² | 7 517 € |
| 16/01/2025 | 17 Rue Gabrielle Josserand | 376 000 € | 100 m² | 3 760 € |
| 30/12/2024 | 5 Mail Claude Berri | 871 500 € | 104 m² | 8 380 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Gabrielle Josserand | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Eugene Et M L Cornet | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue Denis Papin | 324 000 € | 97 m² | 3 340 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Du Pre Saint Gervais | 436 000 € | 125 m² | 3 488 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Des Berges | 900 152 € | 120 m² | 7 501 € |
| 04/07/2024 | 10b Rue Mehul | 526 600 € | 93 m² | 5 662 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du General Compans | 718 000 € | 108 m² | 6 648 € |
| 03/05/2024 | 55 Rue Jules Auffret | 565 000 € | 107 m² | 5 280 € |
| 15/03/2024 | 24b Rue Rouget De Lisle | 672 100 € | 96 m² | 7 001 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Rouget De Lisle | 1 003 800 € | 100 m² | 10 038 € |
| 18/01/2024 | 10 Rue Danton | 865 000 € | 103 m² | 8 398 € |