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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Situé sur la commune de Panzoult, ce joli terrain borné et non viabilisé de 1974 m² a tout pour vous séduire. Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) sont en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 364 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PANZOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PANZOULT
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235 978 € | 2 537 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PANZOULT
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220 500 € | 2 120 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PANZOULT
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220 500 € | 2 120 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PANZOULT
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220 500 € | 2 120 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PANZOULT
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214 124 € | 2 433 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PANZOULT
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214 124 € | 2 433 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PANZOULT
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207 376 € | 2 013 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PANZOULT
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207 376 € | 2 013 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PANZOULT
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204 090 € | 1 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PANZOULT
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202 060 € | 2 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Des Petites Roches | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue De La Sibylle | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 11/09/2023 | 83 La Garnauderie | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |