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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 134 m²
Superbe maison avec piscine dans le centre village de ParadouREGION MAUSSANE LES ALPILLES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au coeur du village du Paradou, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARADOU ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES BAUX DE PROVENCE
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T3 PARADOU
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T3 PARADOU
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BAUX DE PROVENCE
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T3 PARADOU
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T3 PARADOU
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T3 PARADOU
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 3 | Voir |
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T5 LES BAUX DE PROVENCE
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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906 300 € | 6 972 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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995 000 € | 7 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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995 000 € | 7 210 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PARADOU
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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814 000 € | 5 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Alphonse Daudet | 535 600 € | 112 m² | 4 782 € |
| 12/10/2023 | 33 Lot Via Aurelia | 29 500 € | 110 m² | 268 € |
| 22/09/2023 | 5140 Fontaine De L Arcoule | 570 000 € | 109 m² | 5 229 € |