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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À SAINT MALO - LE SOLIDOR - KORIANInvestir dans un appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 117 768 € | 12 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 123 480 € | 17 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARAME ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARAME
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112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARAME
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112 500 € | 6 250 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MALO
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112 500 € | 6 250 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARAME
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112 500 € | 6 250 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 ST MALO
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99 500 € | 5 853 € | 17 m² | 2 | Voir |
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T1 ST MALO
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97 000 € | 5 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MALO
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97 000 € | 5 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7a Pl Boisouze | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 10/06/2025 | 7 Bd Gouazon | 152 900 € | 26 m² | 5 881 € |
| 28/05/2025 | 38 Av Pasteur | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue De Triquerville | 168 590 € | 27 m² | 6 244 € |
| 19/05/2025 | 6 Pl De L Eglise | 83 500 € | 16 m² | 5 219 € |
| 09/05/2025 | 7 Bd Gouazon | 134 000 € | 26 m² | 5 154 € |
| 25/04/2025 | 46 Bd Des Deportes | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 27/03/2025 | 51 Rue De La Marne | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Des Maraichers | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 20/02/2025 | 26 Quai De Trichet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 18/02/2025 | 71 Av John Kennedy | 280 000 € | 24 m² | 11 667 € |
| 14/02/2025 | 69 Rue Georges Clemenceau | 141 200 € | 28 m² | 5 043 € |
| 10/02/2025 | 59 Bd De Rochebonne | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 30/01/2025 | 2 Av De Marville | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Des Vieux Remparts | 92 500 € | 19 m² | 4 868 € |