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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Belle maison traditionnelle de plain pied de 71m² comprenant une grande pièce de vie de 40m², 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC. Parfait pour un premier ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 400 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARCAY MESLAY ↘ -4.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARCAY MESLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARCAY MESLAY
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220 400 € | 3 149 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANCAY
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222 253 € | 2 555 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANCAY
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223 253 € | 2 566 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 CHANCAY
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213 500 € | 3 050 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANCAY
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213 500 € | 3 050 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 NOIZAY
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 NOIZAY
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 CHANCAY
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211 892 € | 2 553 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANCAY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANCAY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 61 Rue De La Mairie | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Sablonniere | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 03/10/2024 | 13 Res De Frasne | 217 000 € | 69 m² | 3 145 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Georgettrie | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 22/08/2024 | 23 Res De Frasne | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Des Sports | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue De La Pinsonniere | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 4 All Guynemer | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue De La Raimbauderie | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue De L Etain | 283 000 € | 69 m² | 4 101 € |