Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON AU COEUR DE LA NATURE AVEC ACCÈS DIRECT.Le Groupe Demain Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, située à Avoise près de Sablé-su...
93 Route de Parce 72430 Avoise
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
211 900 € | 1 695 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCE SUR SARTHE
|
207 980 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCE SUR SARTHE
|
207 980 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCE SUR SARTHE
|
207 980 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T4 PARCE SUR SARTHE
|
205 900 € | 1 716 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRECIGNE
|
197 581 € | 1 308 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRECIGNE
|
197 581 € | 1 308 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRECIGNE
|
197 581 € | 1 308 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T4 SABLE SUR SARTHE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLE SUR SARTHE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLE SUR SARTHE
|
189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5792 Le Nouveau Palis | 222 000 € | 126 m² | 1 762 € |
| 06/06/2025 | 12 Che Des Tourettes | 209 000 € | 121 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 12 Che Du Batiment | 152 500 € | 126 m² | 1 210 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Racaux | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 30/10/2024 | 5029 Le Port D Avoise | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Four | 37 000 € | 110 m² | 336 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Basse | 228 080 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/06/2023 | 5002 La Grelerie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Pierre Giraud | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/04/2023 | 17 All Du Stade | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 5445 La Beviniere | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |