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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Parcieux-Maison contemporaine 164m² avec piscine couverte, garag vous propose sur la commune de Parcieux, hors lotissement et sans charges, découvrez cette maison contemporaine con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX ↘ -1.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARCIEUX
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720 000 € | 4 337 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERNARD
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725 000 € | 4 475 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERNARD
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725 000 € | 4 475 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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759 000 € | 4 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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759 000 € | 4 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EUPHEMIE
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650 000 € | 3 652 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 MASSIEUX
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSIEUX
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MASSIEUX
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSIEUX
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 PARCIEUX
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625 000 € | 4 058 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVOUX
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVOUX
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1175 Che Du Treve D Ars | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 25 Che Des Muriers | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |