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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison en pierre au charme indéniable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains complèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAREMPUYRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apo6h Actuel
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520 000 € | - |
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#b8QsH
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515 800 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAREMPUYRE
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515 800 € | 3 349 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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529 000 € | 2 875 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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529 000 € | 2 875 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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530 250 € | 3 488 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Quai Des Mouettes | 40 000 € | 180 m² | 222 € |
| 01/04/2025 | 32 Rue De Segur | 375 000 € | 165 m² | 2 273 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue Des Chenes | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 07/11/2024 | 8 All Des Obiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue De Segur | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Leonce Dupeyrat | 509 665 € | 130 m² | 3 921 € |
| 17/06/2024 | 69 Rue Du Crebadin | 551 300 € | 142 m² | 3 882 € |
| 13/06/2024 | 34 Av De La Foret D'arboudeau | 360 930 € | 130 m² | 2 776 € |
| 07/06/2024 | 22 Av Philippe Durand Dassier | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue D Olives | 87 250 € | 140 m² | 623 € |
| 08/04/2024 | 61e Rue De Macau | 640 950 € | 188 m² | 3 409 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue D Olives | 376 945 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/11/2023 | 42b Rue Des Genets | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 25/10/2023 | 66 Rue Marcel Bensac | 489 000 € | 138 m² | 3 543 € |
| 22/08/2023 | 3 All Du Bois Du Chateau | 406 800 € | 136 m² | 2 991 € |