Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
A vendre - appartement studio - Paris - 75007 - Saint FrançoisSaint François Xavier - Invalides - Idéalement située en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 32 658 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 72 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
204 000 € | 15 692 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
194 000 € | 16 167 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
210 000 € | 14 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
210 000 € | 14 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
210 000 € | 14 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
210 000 € | 14 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
186 000 € | 14 308 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
180 000 € | 12 857 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
178 000 € | 11 125 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
172 000 € | 12 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
172 000 € | 12 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue De Lille | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Amelie | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars | 510 000 € | 15 m² | 34 000 € |
| 25/03/2025 | 59 Rue De Babylone | 250 000 € | 8 m² | 31 250 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue De Lille | 265 000 € | 18 m² | 14 722 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Bixio | 150 000 € | 9 m² | 16 667 € |
| 20/03/2025 | 29 Rue De Lille | 220 000 € | 15 m² | 14 667 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue De Beaune | 240 000 € | 14 m² | 17 143 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue De Grenelle | 25 000 € | 15 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 33 Av De La Motte Picquet | 250 000 € | 13 m² | 19 231 € |