Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé rue de Verneuil à quelques pas de la rue des Saints-Pères, dans une copropriété de charme, magnifique 3 pièces de 71 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 299 €/mois | 67 573 €/mois | 1 873 116 € | 194 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 368 €/mois | 49 600 €/mois | 1 964 160 € | 285 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 839 €/mois | 35 876 €/mois | 2 131 020 € | 451 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 652 €/mois | 29 248 €/mois | 2 316 480 € | 637 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 361 €/mois | 25 336 €/mois | 2 508 300 € | 829 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b476h Actuel
|
1 750 000 € | - |
|
#b45ig
|
1 750 000 € | - |
|
#b56qD
|
1 750 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 750 000 € | 24 648 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 760 000 € | 20 230 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 720 000 € | 23 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 785 000 € | 24 122 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 710 000 € | 25 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 20 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 19 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 20 179 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 23 219 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 7EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 20 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Cognacq Jay | 1 310 000 € | 81 m² | 16 173 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Fabert | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 € |
| 17/06/2025 | 7 Cite De L Alma | 851 550 € | 59 m² | 14 433 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Chomel | 1 181 000 € | 87 m² | 13 575 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Universite | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 12/05/2025 | 215 Rue De L Universite | 1 056 654 € | 88 m² | 12 007 € |
| 05/05/2025 | 190 Rue De Grenelle | 724 000 € | 71 m² | 10 197 € |
| 15/04/2025 | 2 Av Octave Greard | 888 250 € | 81 m² | 10 966 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Cler | 1 100 000 € | 76 m² | 14 474 € |
| 14/04/2025 | 36 Bd Des Invalides | 1 250 435 € | 83 m² | 15 065 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Oudinot | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 31/03/2025 | 211 Rue De L Universite | 730 000 € | 67 m² | 10 896 € |
| 31/03/2025 | 32 Av Bosquet | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 31/03/2025 | 61 Av De Suffren | 1 050 000 € | 60 m² | 17 500 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Cler | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |