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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Boulevard Saint-Germain Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette studette au cinquième étage, au sein d'un immeuble ancien, très bien entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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165 000 € | 15 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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162 000 € | 14 727 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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162 000 € | 14 727 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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155 000 € | 15 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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155 000 € | 15 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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155 000 € | 15 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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143 000 € | 13 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars | 510 000 € | 15 m² | 34 000 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Amelie | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 25/03/2025 | 59 Rue De Babylone | 250 000 € | 8 m² | 31 250 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Bixio | 150 000 € | 9 m² | 16 667 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue De Beaune | 240 000 € | 14 m² | 17 143 € |
| 20/03/2025 | 29 Rue De Lille | 220 000 € | 15 m² | 14 667 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue De Grenelle | 25 000 € | 15 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 33 Av De La Motte Picquet | 250 000 € | 13 m² | 19 231 € |
| 11/03/2025 | 132 Rue Du Bac | 178 000 € | 9 m² | 19 778 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Bac | 130 000 € | 12 m² | 10 833 € |
| 03/03/2025 | 18 Rue Malar | 224 000 € | 12 m² | 18 667 € |