Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
vous propose à la vente ce studio de 18,68 m² (18,43 m² loi Carrez) idéalement situé dans le 7e arrondissement de Paris. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de 190...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 289 212 € | 29 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 303 240 € | 43 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 69 778 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 128 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
269 000 € | 14 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
269 000 € | 14 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
268 000 € | 14 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
272 687 € | 17 043 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
265 000 € | 13 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
275 000 € | 13 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
280 000 € | 15 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
280 000 € | 15 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
282 000 € | 12 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
287 000 € | 15 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 7EME ARDSMNT
|
250 000 € | 13 889 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 7EME ARDSMNT
|
249 000 € | 13 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 13/06/2025 | 11b Rue Amelie | 299 000 € | 25 m² | 11 960 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 442 000 € | 27 m² | 16 370 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Du Bac | 360 000 € | 22 m² | 16 364 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Malar | 448 000 € | 25 m² | 17 920 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De Grenelle | 415 000 € | 24 m² | 17 292 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue De Lille | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Rousselet | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Exposition | 235 000 € | 20 m² | 11 750 € |