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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 153 m²
Idéalement situé Rue de Bourgogne, nous vous proposons un magnifique appartement familiale et de réception de 148 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1780. Un lieux chargé d...
5 Rue Albert de Lapparent 75007 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 403 €/mois | 104 252 €/mois | 2 889 852 € | 299 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 253 €/mois | 76 524 €/mois | 3 030 360 € | 439 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 265 €/mois | 55 348 €/mois | 3 287 700 € | 697 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 890 €/mois | 45 121 €/mois | 3 573 600 € | 983 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 899 €/mois | 39 088 €/mois | 3 869 700 € | 1 279 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 700 000 € | 18 243 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 15 824 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 18 451 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 18 451 € | 142 m² | 5 | Voir |
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2 620 000 € | 18 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 15 727 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 15 727 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 17 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 550 000 € | 15 549 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 860 000 € | 17 229 € | 166 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 25/04/2025 | 276 Bd Saint Germain | 2 600 000 € | 126 m² | 20 635 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De Varenne | 10 238 € | 130 m² | 79 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 25/03/2025 | 143 Av De Suffren | 1 235 000 € | 122 m² | 10 123 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |