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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 165 m²
Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 165.71 m² loi Carrez. Seul à l'éta...
36 Avenue de la Bourdonnais 75007 Paris
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 066 €/mois | 100 200 €/mois | 2 777 544 € | 287 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 271 €/mois | 73 548 €/mois | 2 912 520 € | 422 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 555 €/mois | 53 197 €/mois | 3 159 900 € | 670 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 312 €/mois | 43 370 €/mois | 3 434 880 € | 945 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 397 €/mois | 37 567 €/mois | 3 719 100 € | 1 229 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 16 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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2 550 000 € | 15 549 € | 164 m² | 5 | Voir |
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2 500 000 € | 13 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 15 824 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 14 339 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 15 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 27/02/2025 | 6 Av Du Gal Detrie | 1 727 800 € | 143 m² | 12 083 € |
| 25/02/2025 | 57 Av De Segur | 3 300 000 € | 155 m² | 21 290 € |
| 25/02/2025 | 48 Bd De La Tour Maubourg | 2 619 050 € | 145 m² | 18 062 € |