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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison neuve ossature bois de 5 pièce(s) avec piscine, à 15 min de Villefranche-de-Rouergue NOUVEAUTÉ, COUP DE COEUR GARANTI Topsimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARISOT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARISOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIoS3 Actuel
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367 000 € | - |
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#aJ6Kl
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353 000 € | -3,8% |
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#aIjfy
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367 500 € | +0,1% |
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#aEpC2
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367 500 € | +0,1% |
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#aElI0
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367 500 € | +0,1% |
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#aRP2j
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353 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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360 000 € | 2 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5413 Pech-bernou | 178 300 € | 130 m² | 1 372 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Jean De La Valette | 231 950 € | 150 m² | 1 546 € |
| 19/07/2023 | 20 Rue De La Mairie | 142 300 € | 129 m² | 1 103 € |